Las señales desde el Ministerio de Hacienda sobre una eventual suspensión del IVA a la venta de viviendas comenzaron a generar efectos antes de concretarse.

El anuncio, aún sin detalles definidos, ya está incidiendo en el comportamiento del mercado.

Durante un seminario organizado por Diario Financiero, el ministro Jorge Quiroz abordó el tema y reconoció que el gobierno busca evitar que la industria se paralice en medio de la discusión de esta medida.

El foco está en prevenir que compradores e inversionistas opten por postergar decisiones, a la espera de un eventual cambio tributario que podría modificar los precios.

Sin embargo, desde el propio sector advierten que ese escenario ya se está produciendo. Empresas inmobiliarias reportan una desaceleración en las ventas en los últimos días, coincidiendo con la instalación del debate.

Según estimaciones de la constructora Ingevec, las ventas han registrado caídas de entre 30% y 40%, reflejando un impacto inmediato en la actividad comercial del rubro.

Según consta en Radio Biobío, análisis del mercado han planteado que la suspensión del IVA podría reducir los valores en torno a un 10%. Sin embargo, no todos coinciden en esa magnitud.

De hecho, hay quienes plantean que la eliminación del impuesto podría generar costos no recuperables para las inmobiliarias, dificultando que se traduzca en menores precios para los compradores.

En paralelo, el gobierno defiende la iniciativa como una herramienta para enfrentar el alto stock de viviendas sin vender, que se estima en cerca de 100 mil unidades, junto con un déficit habitacional que bordea las 500 mil.