El rubro de las actividades inmobiliarias concentran el mayor número de morosidad, representando el 34% del total, con 22.110 firmas.
Un nuevo estudio elaborado por la escuela de Ingeniería Comercial de la Universidad San Sebastián (USS), con datos de Equifax y de georreferenciación entregados por Mapcity, reveló que el número de empresas morosas registró un aumento de un 5,1% entre los meses de marzo y julio del presente año. Sin embargo, el valor de la mora promedio disminuyó en un 1,42%, llegando a los $14.458.267 en el mismo período de tiempo respecto al año anterior.
La investigación demuestra que existe una participación importante de las micro y pequeñas empresas tanto en el monto como en el número de compañías morosas. "Sin ir más lejos, éstas concentraron casi el 85% de las firmas morosas, y se llevaron más del 50% del monto de mora", explicó Francisco Aravena, economista de la Universidad San Sebastián.
Por su parte, el informe indica que las grandes empresas son el 6% del número de firmas, y agrupan el 27% del monto total. Asimismo, las medianas empresas representan el 10% del total de morosos, y tienen el 11% de participación en el monto de la mora. Con todo, las grandes compañías marcan una mora promedio de $69.719.755, en las medianas es de $31.895.763, en las pequeñas son $12.509.010, y en las micro empresas $4.622.640. Adicionalmente, el monto de mora se concentra fuertemente en la banca con el 62%.
Del total de empresas activas, los rubros que concentran el mayor número de morosas son las actividades inmobiliarias, representando el 34% del total, con 22.110 firmas. En esa área en particular está la mayor cantidad de empresas activas, que son 144.689. Al calcular la razón entre el total de empresas con mora, sobre el total de activas en ese rubro, la cifra baja al 15%. Por monto de mora, la actividad inmobiliaria también lidera los ránkings, con una mora promedio de $14.826.632 a julio.
Consultado sobre los niveles de mora de las empresas, Aravena explicó que "no es preocupante que la concentración esté en las micro y pequeñas empresas, sino más bien, lo que podría preocupar, es cuando existe una concentración en ciertos rubros".
Contexto Nacional
A nivel país, la Región Metropolitana concentra más del 50% del total de empresas morosas, sumando 55,63%, lo que se traduce en 36.297 empresas. Le siguen Valparaíso, con 5.656 firmas (8,67% del total del país) y Biobío, con 5.128 compañías (7,86%).
Al observar los que tienen el mayor número de compañías morosas sólo en la Región Metropolitana, 13.430 firmas son inmobiliarias (37,05% del total de empresas morosas que existen en la capital), comercio al por mayor y menor, reparación de vehículos automotores y enseres domésticos suma 8.052 compañías (22,21%), y en transporte y almacenamiento son 3.466 (9,56%).
En cuanto a la mora promedio en la Región Metropolitana, la ecuación cambia: enseñanza es el rubro que lidera, sumando $96.762.084 a julio. Lo anterior significa una baja de 5,52% respecto a marzo. Le sigue explotación de minas y canteras, con $78.830.314, marcando una baja importante de 21% respecto a marzo. En tercer lugar, se ubica construcción, con una mora promedio de $24.011.459, lo que implicó un retroceso de 2,95% en igual período.
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