Tras un periodo de normalización en los precios y las transacciones, los caperuzos del mundo hipotecario juran de ombligo que un nuevo espiral de ventas está a la vuelta de la esquina. Esto, a raíz de la baja en las tasas de interés, además del retorno de cototos financiamientos bancarios.
En este contexto, Jaime Fernández, gerente de Productos y Servicios Financieros de Caja Los Andes, entrega 7 consejos para tener en consideración al momento de solicitar un crédito hipotecario. Y aprovechar al máximo la situación actual que vive el mercado inmobiliario:
- Sepa el tipo de tasa de interés de la operación. Estás pueden ser fija, variable o mixta. Debido a que hoy están bajas, busque la primera opción.
- Pregunte por el valor de Gastos Operacionales, que es un monto que debe costear el cliente.
- Indague el valor de los Seguros Obligatorios, porque inciden en el monto final del dividendo.
- Sepa qué productos adicionales se deben contratar en la institución bancaria (cuenta corriente, tarjetas y/o líneas de crédito, etc.), ya que inciden en el costo de la operación.
- Conozca si hay reembolso de gastos. Existen instituciones que devuelven parte de los gastos operacionales, lo que sin duda es un alivio para el comprador.
- Averigüe si existen instituciones que entregan bonos por adjudicación de Subsidio Habitacional.
- Sepa cuál será el CAE. Este es el costo total de un crédito por cada año e incluye el período del crédito, el tipo de interés y los costos asociados al préstamo.
CRÉDITO HIPOTECARIO
Luego de estudiar bien estos consejos, es importante tener presente que Caja Los Andes, entre los múltiples beneficios sociales que imparte, también ofrece créditos hipotecarios que buscan la inclusión financiera y acceso al crédito social para todos sus afiliados.
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