El Gobierno anunció la extensión del plazo de postulación para el Fondo de Garantía Estatal que busca facilitar la compra de la primera vivienda.
Cabe recordar que en 2023, el Gobierno lanzó el Fondo de Garantía Estatal que tiene como objetivo principal apoyar a las familias en la obtención de un crédito hipotecario para la compra de la primera vivienda y reactivar el sector inmobiliario.
El Fogaes para la primera vivienda funciona como un fondo de garantía estatal, que permite al Estado actuar como aval para acceder a un crédito hipotecario con hasta un 90% de financiamiento por parte de bancos.
Hasta aquel año, en Chile no se contaba con algún mecanismo que pudiera entregar financiamiento a sectores que pudieran estar enfrentando alguna dificultad económica.
Beneficios
Fogaes asegura que las diferentes instituciones financieras puedan provisionar entre el 80% y 90% del valor de la primera vivienda, con el mismo parámetro usado para el 80% del valor.
Ante esto, se busca disminuir el costo de los financiamientos otorgados por la institución financiera.
La cobertura del fondo para acceder a financiamiento para la vivienda garantiza hasta el 10% de su valor.
¿Cómo postular?
Para postular al Programa de Apoyo a la Vivienda de Fogaes, el beneficio puede gestionar este beneficio económico hasta el diciembre del 2024 a través de las instituciones financieras que son parte de la medida.
- BancoEstado
- Banco Internacional
- Scotiabank
- BCI
- Itaú Corpbanca
- Bice
- Santander
- Banco Falabella
- Cooperativa Coopeuch
¿Quiénes pueden acceder al Fogaes?
Los requisitos para acceder al programa de garantía Fogaes que aporta hasta un 10% del valor de la vivienda son:
- El valor de la vivienda no puede superar las 4.500 UF.
- Debe ser una persona natural.
- No puede ser propietaria o propietario de inmueble con destino habitacional.
- El crédito sólo debe ser para su primera vivienda.
- No figurar en el Registro Nacional de Deudores de Pensiones de Alimentos que regula la ley 21.389.
- No haber obtenido este beneficio con anterioridad (FOGAES Vivienda).
- No haber recibido algún subsidio habitacional o beneficios estatales para el financiamiento de una vivienda.
Esta garantía económica tiene una vigencia de 10 años a partir del otorgamiento de este beneficio, independiente de los plazos del crédito. En caso de las renegociaciones, se tomará en cuenta la fecha de la deuda original que fue garantizada.
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