Gastos comunes aumentarán un 7,4% producto al alza en precios de la luz y reajuste de sueldo mínimo

Producto al alza en las cuentas de la luz que se comenzó a ver reflejada en estas a partir de este lunes 1 de julio, y además tras el reajuste del sueldo mínimo que pasó de $460.000 a $500.000 para trabajadores mayores de 18 años y de hasta 65 años; un estudio realizado por la plataforma Edifito asegura que los valores de los gastos comunes para quienes viven actualmente en edificios también podrían aumentar.

La plataforma asegura que los pagos podrían aumentar considerablemente a un 3,8% producto al reajuste salarial, y un 3,6% ante el aumento en las cuentas de electricidad; dando como resultado un incremento de un 7,4% en el pago total de los gastos comunes.

“El edificio, en general, va a caer en el tramo superior, por lo tanto, es de las alzas mayores respecto a que no es una cuenta chica”; señaló el gerente de Tecnología de la empresa Edifito, Guillermo Márquez.

“En un edificio promedio, por ejemplo, de un gasto común total de $10 millones, 100 unidades que pagan $100 mil, son como $800 mil solo en electricidad. Es un ítem relevante dentro del porcentaje total”.

¿Cómo se verá reflejado el aumento?

Ante este incremento en los valores de los gastos comunes para quienes viven en edificios, la plataforma destaca que esta alza dependerá de la cantidad de departamentos que tenga una torre.

“Nosotros calculamos que, aproximadamente, en un millón de pesos aumentaría la cuenta. En términos generales, son entre $3.800 y $4 mil por departamento, si lo distribuimos de forma pareja. Hay que recordar que no todo departamento paga lo mismo”; explicó Rafael Merino, socio del Colegio de Administración y Gestión Inmobiliaria, quien administra edificios en la comuna de San Miguel.

Sin embargo, las comunidades de departamentos han optado por opciones en los espacios comunes para abaratar costos y que el aumento de los valores, especialmente de la luz, no afecte significativamente a los residentes.